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加拿大留学租房生活必备指南

  • 责任编辑:ziwei.jia
  • 来源:互联网
  • 时间:2021-01-14 14:58:59

  在加拿大留学生活期间,租房,是绝大多数加拿大留学生的选择。在接下来的文章中,小编给选择赴加拿大留学的伙伴儿,准备了租房指南,主要分享一些租房生活的注意事项,希望能够引起大家的注意!

  1、最好加拿大留学生有一单独的房间,因为个人的起居习惯不同;

  2、加拿大留学生在签订租约之前,最好亲自前往检查,以确保一切操作正常。如电炉,插座,冰箱,水龙头是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

  3、要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金;与房东沟通好关于房租押金的事情,以及退押金的规定。

  留学租房签约(sign a lease),通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。

  4、加拿大留学生活期间,应轮流负责做家务,如清洁和煮饭;

  5、多数房子除厨房的炉具和雪柜外,没有别的家具,有的需要学生要另外购买的;要算到自己初次租房的预算之中去。

  5、一定要知道,在加拿大租金属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友;这点可以在租房之前可以提前与房东沟通。

  6、最重要的一点是,在满约前三个月,某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?等等……

  7、留学生作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市,房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各 省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。 许多城市都有房客组织,可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

  关于加拿大留学租房,今天,小编就先给加拿大留学生们介绍这么多。倘若童鞋们想对加拿大留学生活作进一步的了解,可以继续关注我们的频道,感谢阅读。

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